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评论时间：2011/10/14 8:32:26 |
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阿龄：你的人生旅历是十分成功的。你在工学、化学、经济学、会计学、管理学方面都取得过不少的成绩，而且全部都是跨学科的。至今还在为企业并进行资产评估和治病。你的勤奋、聪明，善良和奉献精神值得我学习。在此，我还是要提醒你一句：保重身体、适当减肥；留点时间给自己；不要做到尽，要量力而行。
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| 评论者：
L
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评论时间：2011/10/14 12:38:24 |
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阿龄：我想请教你一个问题：关于不久的将来，国家要向每个家庭征收房产税，如何对各家庭的房产进行重新评估是一个关系每个人的切身利益问题。它涉及到有型资产和无型资产的评估。在评估的过程中又涉及诸多政策问题，能否透露技术方面的一些信息?
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阿龄
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评论时间：2011/10/14 14:27:51 |
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L君：您过奖我了。人贵有自知之明，我肯定不是“在工学、化学、经济学、会计学、管理学方面都取得过不少的成绩”跨学科的人才。我原来提过那些依样画瓢工作的文字，现在想来，有的无意中有夸己贬人之嫌，应该改正。
另外，谢谢您的提醒。
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| 评论者：
阿龄
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评论时间：2011/10/14 14:42:43 |
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L君：上海是购买第三套及以上住房，人均超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积征收0.6%的税率，，如果应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂减为0.4%。
广州如果实行上海试点方案，则如果不持有第三套及以上住房且人均不超过60平方米的家庭就不用交房产税。
上海试点方案没有房地产重估问题。
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| 评论者：
阿龄
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评论时间：2011/10/14 14:59:28 |
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L君：重庆是对个人拥有的独栋商品住宅及个人新购的高档住房征税：1、独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%；3倍（含3倍）至4倍的，税率为1%；4倍（含4倍）以上的税率为1.2%。2、在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套（含第二套）以上的普通住房，税率为0.5%。如广州实行重庆方案，对以上情况（条件）之外的家庭不征房产税。同样没有房地产重估的问题。
以上仅供参考。
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| 评论者：
L
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评论时间：2011/10/14 18:25:29 |
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"实事求是"是我的一贯作风。松香厂经过你们的不断的技术创新，不断地思考、到兄弟厂参观学习丶到大学进修和自修并经过反复实践走上了产、学、研的科学治厂之路。它涉及到化学和工学的知识，资产评估又需要会计、经济学的知识。退休后还要继续受聘工作，我真的很佩服你。请看在我的真诚的份上宽容宽容为盼。我向你请教的问题是一个大课题，足以让博士后在出站时撰写报告提交有关部门考虑的问题，而且在网上也说不清楚，待以后见面再详谈。好吗?
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| 评论者：
L
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评论时间：2011/10/14 18:45:25 |
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是的，只对新购房实行征收就不存在资产重估问题。但不知新购房的时间起点是哪一年?旧房都不用交房产税吗?福利房算旧房还是新房?人均60平方是否包括福利房?好了，还有很多问题，让制定政策的人去考虑吧。
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| 评论者：
清化佬
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评论时间：2011/10/18 18:15:18 |
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L君:你的到来太热闹了。先回答你的问题:①松香厂就在县城内——城南,所上的项目第一个要求就是“环保”,二十五年前环保局就有一票否决权。②城市发展需要工厂搬迁到工业园内集中管理,可以降低管理成本、又美化了环境,是社会在进步。但是“搬迁”与“散伙”就天渊之别了！③至于“昏官”、“贪官”等是官场上的事∶看不懂“有人辞官归故里,有人雪夜赶科场。”
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| 评论者：
L
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评论时间：2011/10/18 20:14:38 |
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清化佬：始兴县在二十五年前就关注可持续发展的经济问题，以一票否决保护环境，实在令我欣喜。搬迁和散伙确是二回事， 我没有调查就没有发言杈，本人只是以事论事，这么好一个厂没有了，也即解散。你不觉得可惜就当耳边风，我们不是当事者都觉得可惜，为它的成长付出了血汗的人更是痛心至极。可以搬迁的厂却散伙了，你不觉得可惜就算啦，你认为决策者英明就英明啦，各人有各人的观点就是了。我的到来使你们不愉快那我就拜拜，到此为止。
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| 评论者：
清化佬
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评论时间：2011/10/19 8:33:15 |
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L君;别误会了,我是主张热闹的！（“俥天唓地”中《蚂蚁搬大豆》为证）只是未有机会及时插上嘴而感到怠慢了L君。
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